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1、在項目經理的領導下負責園區(qū)及公區(qū)所有設備、設施的維修、保養(yǎng)，住戶的各類報修工作。配合其他部門做好園區(qū)安全管理工作。
2、制定部門的年度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環(huán)保等管理工作。
3、審定及檢查各專業(yè)工作計劃的制定與執(zhí)行，包括長、短期設備維修方案及機電設備操作規(guī)程。
4、制定部門內各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。
5、做好日常巡查巡視工作，保證有問題及時解決，將隱患及時排除，將損失降至最低。