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除了按照麥當(dāng)勞的政策和程序外，主要職責(zé)包括，但不限于：

新店開發(fā)

1、協(xié)助地產(chǎn)經(jīng)理和策略規(guī)劃經(jīng)理執(zhí)行所負(fù)責(zé)市場(chǎng)的開店計(jì)劃 。

2、與業(yè)主談判，為公司贏得地產(chǎn)合同條款 。

3、與策略規(guī)劃同事完成新門店開發(fā)代表的發(fā)展建議書，包括地產(chǎn)雕刻、招牌、餐廳布局以及財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，并呈報(bào)給領(lǐng)導(dǎo)層審批 。

4、合理利用中介以及咨詢公司完成開店計(jì)劃 。

5、完成所有法律問題并向外部律師咨詢 。

6、公司內(nèi)部其他部門協(xié)調(diào)關(guān)于租賃合同的特殊條款 。

財(cái)務(wù)管理

1、對(duì)每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行投資回報(bào)率預(yù)測(cè)

2、采用不同類型的租金形式，以確保符合市場(chǎng)價(jià)格水平，便于餐廳操作，并有助于其提高利潤(rùn)。

3、確保地產(chǎn)交易中的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（如：成本、時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)需求以及交易質(zhì)量）。

4、評(píng)估餐廳所需的面積 。

崗位要求：

1、大專以上學(xué)歷

2、1-3年拓展選址工作經(jīng)驗(yàn)，具有一定的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析能力